Экспертиза смет – процедура, направленная на проверку документации, пересчет заложенных данных.
Экспертиза или проверка смет проводится экспертами на основании свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной и сметной документации или без него, если требуется фактическая проверка смет с подписью эксперта с предоставлением квалификационных документов аттестованного эксперта.
Для чего осуществляется экспертиза проектно-сметной документации строительства?
Многие организации склонны завышать объемы работ и материалов при составлении смет. Это необходимо для выделения большего бюджета на строительные работы и увеличения реальной прибыли. В результате подрядчик получает необоснованные доходы, а заказчик терпит дополнительные убытки. Чтобы исключить подобную ситуацию, проводится экспертиза сметы проектной документации.
Целей у этой процедуры, соответственно, несколько:
- Оценить правильность ее подготовки;
- Исключить возникновение ошибок при составлении;
- Своевременно обнаружить завышения, которые являются недопустимыми;
- Исключить возможность их влияния на процесс строительства или ремонта;
- Оптимизировать затраты, уменьшить некоторые параметры, которые необоснованно выставлены выше нормативных;
- Обеспечение последующего контроля за компанией, которая будет заниматься непосредственным выполнением работ;
- Нужно сверить сметы с реальными результатами;
- Потребовалось проверить правильность коэффициентов и общих оценок.
Порядок проведения работ по экспертизе
Последовательность действий при проведении экспертизы смет следующая:
- обращение заявителя с комплектом необходимых документов;
- экспертиза сметной документации (от 2 дней в зависимости от объема документации);
- получение отредактированной сметной документации от заказчика;
- оформление заключения экспертизы.
Результаты проведения сметной экспертизы
По итогам экспертизы готовится заключение, в котором перечисляются выявленные нарушения и рекомендации по их устранению. Благодаря этому заказчик может:
- выявить перерасход средств;
- проверить правильность применяемых коэффициентов;
- убедиться в необходимости дополнительных работ, заявленных подрядчиком;
- проверить обоснованность выбора конкретной строительной техники и т.д.
В итоге еще на этапе проектирования вносятся нужные изменения, что позволяет избежать лишних затрат людских, временных и денежных ресурсов во время строительства.
В чем основные преимущества негосударственной экспертизы смет?
Заказчику экспертиза сметной документации позволит рационализировать свои затраты.
Для Генподрядчика и Подрядчика проведение независимой экспертизы — это гарантия достойного вознаграждения по завершению строительного объекта.
Заказчик может обратиться за экспертизой как в государственные организации, так и в негосударственные. Негосударственная экспертиза популярна благодаря тому, что сроки ее выполнения намного меньше, чем в государственных организациях (разница может достигать месяца и больше), а правовой статус экспертизы одинаковый.
Поэтому подрядным организациям выгоднее обращаться в негосударственную организацию. ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР №1" выполнит экспертизу сметной документации любой строительной площадки на территории России. Свяжитесь с нами по телефону или в форме обратной связи, и мы ответим на все ваши вопросы.